2011-2017

Die erste 5-Jahres-Planung in der Geschichte von en|wohnen GmbH wurde aufgelegt.

Hier werden über 400 Wohnungen der Gesellschaft umfangreich saniert.

Was genau gemacht wird, erfahren Sie in den einzelnen Gebieten.

Varneystr. 3-13, 24-28, in Wetter

Schmuddellook ist ab sofort gestrichen!


So lautet das neue Motto der en|wohnen GmbH. Die Wohnungsgesellschaft geht systematisch ihren Bestand durch und investiert in ihre Häuser. 

In den kommenden fünf Jahren werden 27,5 Mio. Euro in den Werterhalt der Immobilien investiert.

Die Varneystraße in Wetter Wengern gehört zu den ersten Siedlungen die verschönert werden.

Folgende Maßnahmen sind durchgeführt worden:

  • Sanierung der Fassade
  • Erneuerung der Loggiengeländer
  • Aufwendige Beschichtung der Loggienböden
  • die gesamte Hauselektrik wurde erneuert und die Stromzähler in den Keller verlegt
  • die alten Glas-Wohnungseingangstüren sind durch hochwertige Sicherheitstüren ersetzt worden. 
  • das Treppenhaus erhielt einen neuen Look und der alte Latexanstrich wurde ersetzt durch einen modernen Putz
  • es wurde eine Gegensprechanlage eingebaut
  • die gesamte Fernsehversorgung wird modernisiert, so das in Zukunft auch über das Fernsehnetz telefoniert und im Internet gesurft werden kann

 2013 konnten die Häuser in der Varneystr. 24-28 fertig gestellt werden. 

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Breslauer Straße 1-9 in Wetter

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Röllingheider Straße 7-15, 7c und Feverstr. 28 in Gevelsberg

Die Siedlung, bestehend aus 10 Häusern und insgesamt 54 Wohneinheiten, stammt überwiegend aus dem Jahr 1956.

Die Siedlung war nicht mehr zeitgemäß und unansehnlich.

Im ersten Bauabschnitt hat die Wohnungsgesellschaft umfassend saniert.

Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt im ersten Bauabschnitt:

  • Dämmung des Daches
  • Dämmung der Kellerdecke
  • Hauseingänge wurde barrierearm erstellt
  • Haustüranlagen inkl. Vordächer wurden erneuert
  • Balkone angebaut
  • allgemeine Elektrik wurde erneuert
  • Zähleranlagen wurden in den Keller verlegt
  • Einbau einer Gegensprechanlage
  • Neugestaltung der Treppenhäuser
  • Erneuerung der Wohnungseingangstüren
  • Umgestaltung und Erneuerung der Gehwege und Straßen
  • ein Spielplatz wurde errichtet

Zudem wurden von der Bürgerenergiegenossenschaft 3 große Solaranlagen installiert.

Der zweite Bauabschnitt ist abgeschlossen

Folgende Maßnahmen wurden gemacht:

  • Stellplätze und Garagen werden errichtet
  • die Bestandsbäder werden modernisiert
  • die Heizungsanlagen werden erneuert
  • ein Bikerport wird errichtet
  • Mülleimerstellplätze werden errichtet

 

 

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Kernsanierung Breslauer Str. 11-17, Wetter

Die leergezogenen Häuser in der Breslauer Straße wurden seit April 2012 kern saniert. 

Die 4 Häuser stammen aus den 50er Jahren und waren nicht mehr zeitgemäß. Die zukünftigen Wohnungen werden alle barrierefrei. Die Grundrisse wurden optimiert. Es entsteht ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und moderner Sanitärausstattung, das ehemalige Wohnzimmer wird zu einer großzügigen Wohnküche. Das neue Wohnzimmer, Richtung Süden, erhält eine doppelflüglige Terrassentür und einen Balkon bzw. im unteren Geschoss eine Terrasse.

Der Hauszugang wurde barrierefrei gestaltet und die gesamte Außenanlage wurde aufwendig umgestaltet.

Folgende Maßnahmen in aller Kürze vorgestellt:

  • Dämmung des Daches
  • Dämmung der Kellerdecke
  • neue Fenster
  • neue Haustüranlage
  • Einbau einer Gegensprechanlage
  • Erneuerung der gesamten Elektrik
  • Errichtung von einer modernen Waschküche
  • Erneuerung der Grundleitungen
  • neue barrierefreie Bäder
  • Umgestaltung des Grundrisses
  • Erstellung von Balkonen und Terrassen
  • Außenbriefkästen
  • neueste Heiztechnik mit Solarthermie
  • Modernisierung des Kabelnetzes für Telefonie und Internet
  • Kellerabdichtung und Verlegung einer Drainage
  • Fassadenanstrich
  • Treppenhausrenovierung

Die Wohnung sind seit August 2013 bezugsfertig.

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Silscheder Straße 125-129 in Gevelsberg

Auch neben den umfangreichen Projekten der 5 Jahresplanung gibt es geplante Großinstandhaltungen und Modernisierungen.

Die 3 Häuser in der Silscheder Straße 125-129 in Gevelsberg sind 2015 saniert worden.

Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:

  • Modernisierung der Treppenhäuser
  • Erneuerung der Wohnungseingangstüren
  • Erneuerung der Allgemeinelektrik und Einbau von LED Technik
  • Balkonbeschichtungen
  • neue Loggiengeländer
  • Erneuerung des Daches
  • Fassadenanstrich
  • Modernisierung des TV Kabels
  • die Zuwegung zu den Häusern werden barrierefrei
  • Einbau von Gegensprechanlagen
  • mehr Stellplätze entstehen
  • Installation einer Solaranlage zur Erzeugung von Strom
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Friedrich-Ebert-Str. 47-53, Schwelm

Es wurden die alten Balkone aufwendig abgeschnitten und moderne und schöne Balkone vor die Fassade gestellt. 

Die vorhandenen Loggien bekamen ebenfalls, passend zu den Balkonen, ein neues Geländer und die Böden wurden mit einer speziellen Abdichtung behandelt und bekamen einen neuen Belag.

Wir haben die Instandhaltung im Jahr 2013 erweitert und haben die gesamte Zuwegung zu den Häusern erneuert.

Die Häuser wurde in frischen Farbtönen angestrichen.

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Breslauer Str. 2-40 in Wetter

Auch auf der rechten Seite unserer Siedlung tut sich etwas.

Maßnahmen 2012:

  • die gesamten Siedlung wurde von SAT Fernsehen auf digitales Kabelfernsehen umgerüstet
  • Sanierung von Leerständen

 

Maßnahmen 2013:

  • Erneuerung der Gasetagenheizungen in den einzelnen Wohnungen
  • Dämmung der Dachschrägen
  • Erneuerung der Wohnungseingangstüren
  • Sanierung der Leerwohnungen
  • Sanierung einiger Bestandsbäder
  • Abriss des Hauses 26

 

2014-2016

  • Umgestaltung der Außenanlagen und Erstellung von barrierefreien Zugängen
  • Sanierung aller Bestandsbäder
  • Einbau einer neuen Hauselektrik
  • Fassadenanstrich
  • Rückbau einiger Kellerausgänge
  • Abdichtung der Keller
  • Entwässerungssystem wird geändert
  • Anbau von Balkonen
  • Einbau einer Gegensprechanlage
  • neue Hauseingangstüren
  • neues Vordach mit integrierter Briefkasten- und Klingelanlage

 

Im Januar 2014 mussten wir leider drastisch den Baumbestand in der Breslauer Str. 2-40 minimieren. Es waren viele sehr groß gewachsene Bäume dabei, die mit ihrem Wurzelwerk Gehwege und Fassaden beschädigten und die Siedlung verdunkelten.

Wir haben für jeden Baum, der gefällt wurde, einen neuen Baum gepflanzt.

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Drosselstraße 9, Schwelm

Von außen war das Haus unscheinbar und sanierungsbedürftig. Mit dem selbstentwickeltem Farbkonzept hat die en|wohnen GmbH ein Highlight in die Drosselstraße gesetzt. Die üppig verzierte Stuckfassade kommt durch die gewählten Farben erst so richtig zur Geltung und auch die einheitlichen Rolläden vervollständigen das Bild.

Die neue Haustüranlage passt in das Bild des Altbaus.

Maßnahmen:

  • Sanierung der Schmuckfassade
  • Erneuerung der Fenster und Rolläden
  • Wärmedämmung der hinteren Fassade
  • Erneuerung der Haustür- und Briefkastenanlage
  • Einbau einer Zentralheizung
  • Sanierung der Bäder im Bestand
  • Kellerdecken- und Dachbodendämmung
  • Sanierung des Eingangsbereiches
  • Renovierung des Treppenhauses
  • Erneuerung des Fernsehkabelnetzes für Internet und Telefonie
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Eickenstr. 9-17, 30-52, 32a, 40a und 48a

Auch diese Häuser in Wetter sind nun fertig saniert.

Folgende Maßnahmen sind durchgeführt worden:

  • Modernisierung des Kabelnetzes
  • Modernisierung der Bestandsbäder
  • Vorstellbalkone 
  • Bestandsbalkone werden saniert und erhalten ein neues Geländer
  • Modernisierung der Treppenhäuser und der Allgemeinelektrik
  • Erneuerung der Wohnungseingangstüren
  • Neue Haustüranlage
  • Umgestaltung der Außenanlage
  • Erneuerung der Heizungsanlagen
  • Fassadenanstrich
  • Erneuerung der Dächer
  • Einbau einer Dachboden- und Kellerdeckendämmung
  • barrierefreie Hauszugänge
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Goethestr. 5-13

Auch diese Häuser in Wetter sind fertig saniert.

Folgende Maßnahmen sind durchgeführt worde:

  • Modernisierung des Kabelnetzes
  • Modernisierung der Bestandsbäder
  • Vorstellbalkone 
  • Modernisierung der Treppenhäuser und der Allgemeinelektrik
  • Erneuerung der Wohnungseingangstüren
  • Neue Haustüranlage
  • Umgestaltung der Außenanlage
  • Erneuerung der Heizungsanlagen
  • Fassadenanstrich
  • Erneuerung der Dächer
  • Einbau einer Dachboden- und Kellerdeckendämmung

Liboriusstr, 10-12 und 16-18

Auch diese Häuser in Wetter sind nun fertig.

Folgende Maßnahmen sind durchgeführt worden:

  • Modernisierung des Kabelnetzes
  • Modernisierung der Bestandsbäder
  • Vorstellbalkone 
  • Modernisierung der Treppenhäuser und der Allgemeinelektrik
  • Erneuerung der Wohnungseingangstüren
  • Neue Haustüranlage
  • Umgestaltung der Außenanlage
  • Erneuerung der Heizungsanlagen
  • Fassadenanstrich
  • Erneuerung der Dächer
  • Einbau einer Dachboden- und Kellerdeckendämmung

Schillerstr. 37-41

Auch diese Häuser in Wetter sind fertig.

Folgende Maßnahmen sind durchgeführt worden:

  • Modernisierung des Kabelnetzes
  • Modernisierung der Bestandsbäder
  • Vorstellbalkone 
  • Bestandsbalkone werden saniert und erhalten ein neues Geländer
  • Modernisierung der Treppenhäuser und der Allgemeinelektrik
  • Erneuerung der Wohnungseingangstüren
  • Neue Haustüranlage
  • Umgestaltung der Außenanlage
  • Erneuerung der Heizungsanlagen
  • Fassadenanstrich
  • Erneuerung der Dächer
  • Einbau einer Dachboden- und Kellerdeckendämmung

Potthoffstr. 28 und Kolpingstr. 2-4 in Schwelm

2015 wurden diese Häuser von uns saniert.

Folgende Sanierungen wurden vorgenommen:

  • Modernisierung der Elektrik in den Treppenhäusern
  • neue Wohnungseingangstüren
  • Einbau einer Gegensprechanlage
  • Erneuerung des Daches
  • Dachbodendämmung
  • Fassadenanstrich
  • Balkonabdichtungen
  • Balkongeländer werden erneuert
  • Sanierung der Grundleitungen
  • Haustüranlagen sowie Vordächer werden erneuert
  • Zuwegung zu den Häusern werden barrierearm

 

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Hochstr. 14 in Wetter

Das Ärtzehaus in Wetter ist saniert worden. Die Außenanlagen sind rollstuhlgerecht gestaltet worden und die Fassade bekam eine moderne Optik.

 

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John-F-Kennedy-Str. 8-12, Schwelm

Im Rahmen der Großinstandhaltung wurden die drei Häuser in der John-F-Kennedy-Str. 8-12 saniert.

Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:

  • Fassadenanstrich
  • Balkonsanierung
  • teilweise Erneuerung der Balkongeländer
  • Neugestaltung der Außenanlagen und Zuwegungen
  • Bau eines Spielplatzes
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